Casa REF CA3503

Rua Careaçu, 57, PROVIDÊNCIA, Belo Horizonte, Minas Gerais

R$ 380.000,00

casa linear independente, 2 quartos, em lote de esquina

Vídeo Mapa

Dormitórios

2

Banheiro

1

Sala(s)

2

Vagas

5

Área construída

120 m²

Área útil

120 m²

Área total

300 m²

Terreno

(30) m²

IPTU

R$ 1.333,00

Sobre o Imóvel

🏡 Oportunidade Única no Bairro Providência – Casa de Esquina com 300m² de Terreno! De 450 mil por 380 mil, pra vender rápido...

Apresentamos esta excepcional oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e aproveitamento!

📍 Localização Privilegiada!

Localizada na Rua Careaçu, 57 – uma charmosa esquina no coração do Bairro Providência, em Belo Horizonte/MG. A poucos minutos da PUC Minas São Gabriel, Minas Shopping e Av. Cristiano Machado, com fácil acesso à estação de metrô e diversas linhas de ônibus. Região tranquila, com excelente infraestrutura, incluindo comércios variados, escolas e serviços essenciais.

🏠 Sobre o Imóvel:

Lote de 300m² em esquina
Casa principal com estrutura sólida e excelente geometria
Construção em "L", cercada por uma varanda colonial (metade coberta)
2 salas, cozinha ampla com revestimento até o teto
2 quartos, sendo um deles bem espaçoso
Banheiro social grande e funcional
Pilotis com cômodo extra (ideal para porão, escritório, ateliê, depósito, etc.)
Churrasqueira na varanda
Quintal com árvores frutíferas e jardim
Espaço disponível permite ampliar os cômodos sem necessidade de um segundo pavimento

🏘️ Anexo no Terreno:

Barracão independente com quarto, cozinha, banheiro e varanda
Água e luz individuais
Necessita de reforma ou pode ser removido para criar um belo espaço livre na parte frontal do terreno

📄 Documentação:

Registro e IPTU em dia
Construção não averbada na matrícula, portanto, não permite financiamento
Venda somente à vista ou com parte em permuta

💰 Valor: Praticamente o Preço do Lote!

Ideal para quem busca um imóvel com lote individual e excelente custo-benefício, ou para investidores que desejam obter renda com aluguel ou valorização futura — região altamente procurada!

Características do Imóvel

ACEITA PET
Água
Armário cozinha
Cozinha
Quintal

Vídeos

Localização Como chegar

Comprar

Valor Venda	R$ 380.000,00
IPTU/Anual	R$ 1.333,00

JONATHAF TEODORO SILVA

CLIQUE E FALE POR WHATSAPP

Clique para ver meus outros anúncios.

Leia o QR-Code para abrir no celular

Buscamos construir relações duradouras e de confiança com nossos clientes e colaboradores, entregando soluções imobiliárias dentro dos mais altos padrões de qualidade e profissionalismo.

Institucional

Contatos

31 99231 3939
31 3033 3003
contato@lidernortebh.com.br
CRECI 5499

Endereço

Faça-nos uma visita

Rua Augusto dos Anjos, Nº 218, Loja 1, Bairro Santa Mônica, Belo Horizonte/MG.
Fale conosco

0
0