Terreno REF TE3496
Rua Ribeirão das Neves, Alphaville Vespasiano, Vespasiano, Minas Gerais
R$ 590.000,00

Terreno de 575m² no Alphaville Vespasiano – Frente Ampla e Fundo para Área Verde!

Área útil

575 m²

Área total

575 m²

Terreno 

 (575) m²

Condomínio

R$ 850,00

IPTU

R$ 10,00

Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade no Alphaville Vespasiano! Lote exclusivo com 575,97m², perfeito para quem deseja construir uma casa de alto padrão, com mais espaço, conforto e privacidade, em um dos condomínios mais valorizados da Grande BH.

Com 15,90 metros de frente (em curva) para a Rua 30, 35 metros de profundidade nas laterais e 17,01 metros de fundos para uma área verde (Viela 23), o terreno oferece um excelente aproveitamento e a possibilidade de projetos arquitetônicos diferenciados.

Diferencial: Este lote conta com a possibilidade de ser adquirido juntamente com o lote vizinho, totalizando 1.151,94 m² e uma frente de 31,80 metros, algo extremamente raro no condomínio, onde a maioria dos terrenos possui entre 400 e 500 m².

🌟 Infraestrutura Completa no Alphaville Vespasiano:

  • Clube exclusivo com piscinas adulto e infantil, quadras esportivas, campo de futebol, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground, trilhas e lago

  • Segurança de alto padrão, com portaria blindada, controle de acesso 24 horas, monitoramento por câmeras, ronda motorizada e cercamento eletrônico

  • Condomínio com ruas largas, asfaltadas, arborizadas e com padrão construtivo elevado

📍 Localização Estratégica:

  • Fácil acesso pela Linha Verde (MG-010)

  • Próximo ao Aeroporto Internacional de Confins, Cidade Administrativa, Lagoa Santa e Vespasiano

  • Região em constante valorização, com excelente desenvolvimento urbano e comercial

Se desejar, você pode adquirir também o lote vizinho, ampliando seu terreno e criando um projeto único, com muito mais espaço, lazer, privacidade e valorização.

Características do Condomínio
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Lobby
  • Piscina
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Pista de corrida
  • Playground
  • Portão eletrônico
  • Quadra de tênis
  • Salão de festas
  • Segurança
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