Casa REF CA00442
RUA ALFREDO GUZELLA, Planalto, Belo Horizonte, Minas Gerais
R$ 990.000,00

Casa duplex com terraço + anexos no Planalto – Ideal para renda!

Dormitórios

3 (sendo 1 suíte)

Banheiros

3

Sala(s)

2

Vagas

2

Área construída

431 m²

Área útil

431 m²

Área total

431 m²

Terreno 

360 m²

IPTU

R$ 4.251,13

Sobre o Imóvel

Excelente Casa Duplex com Terraço e Anexos no Bairro Planalto – Ideal para Famílias Grandes e Investidores!

Casa principal com acabamento moderno e excelente distribuição:

  • 3 quartos com piso em porcelanato, sendo 1 suíte com bancada em granito, box blindex, armário planejado e closet com ar-condicionado;

  • 2 salas: uma de estar ampla em cerâmica e outra de TV com varanda, parapeito em alumínio com blindex e painel em MDF;

  • Cozinha espaçosa em porcelanato, toda revestida até o teto, bancada em granito com armários planejados;

  • Banheiro social completo com box blindex, bancada em granito e revestimento até o teto;

  • Lavanderia ampla, coberta e fechada;

  • Quintal em cerâmica rústica;

  • 2 vagas de garagem;

  • Sistema de segurança com circuito interno de câmeras.

Destaque: Amplo terraço coberto e fechado com aproximadamente 100m², varanda, rebaixamento em gesso, edícula com banheiro — ideal para lazer ou eventos familiares.

Fundos: Dois anexos independentes com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço — excelente para locação ou familiares.

🔌 Infraestrutura completa: Padrões de água e energia (CEMIG e COPASA) individualizados para todas as unidades.

📍 Localização estratégica: Fácil acesso a vias principais, próximo a comércios, faculdades, escolas, clínicas e muito mais.

💰 Estuda proposta! Aceita até 2 apartamentos de até R$ 250.000,00 cada no negócio.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características do Imóvel
  • Ar condicionado
  • Armário cozinha
  • Automatizado
  • Ban auxiliar
  • Circuito TV
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha planejada
  • Despensa
  • detalhedocpen
  • Edícula
  • Energia
  • Esgoto
  • Formado
  • Garagem fechada
  • Granito
  • Hidrômetro
  • Interfone
  • Lavado
  • Lavanderia
  • Móveis planejados
  • Murado
  • Piscina
  • Piso cerâmica
  • Porcelanato
  • Portão eletrônico
  • Quintal
  • Terraço
  • Vista panorâmica

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